西船橋駅前パーク・ホームズ

  • 千葉県船橋市印内町

  • 総武線 / 西船橋駅 徒歩2分

  • 2000年築 / 14階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より14.1%割高

販価
6,480万円
86.3万円/㎡
相場
5,677万円
75.6万円/㎡
3,088
4,814
6,540
8,267
AI査定結果
推定相場価格
5,677万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,814万円〜6,540万円
64.1万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
西船橋駅前パーク・ホームズ
6,480万円（86.3万円/㎡）/ 8階 / 75.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/146,480万円86.3万円8階 75.1㎡ 3LDK南西
2025/10/174,980万円66.3万円8階 75.1㎡ 3LDK南
2025/07/135,088万円67.7万円8階 75.1㎡ 3LDK南
2025/06/105,880万円78.3万円8階 75.1㎡ 3LDK南
2023/12/162,380万円71.2万円9階 33.43㎡ 1LDK北西
2023/11/302,300万円61.8万円9階 37.23㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は72.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/14
西船橋駅前パーク・ホームズ
船橋市印内町
西船橋駅2分 6,480万円86.3万円75.1㎡3LDK8階 / 14階建 南西2000年128戸RC
2025/04/22スクエアマークス
船橋市本中山二丁目
下総中山駅2分 6,499万円87.4万円74.35㎡3LDK+7階 / 14階建 南東2005年90戸RC
2024/08/15ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,699万円65.5万円56.45㎡3LDK14階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2025/09/06びゅうパルク下総中山
船橋市二子町
下総中山駅8分 6,180万円78.5万円78.77㎡3LDK5階 / 9階建 南西2002年84戸RC
2025/10/11レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,500万円66.3万円67.85㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2023/12/26ファミール西船橋六番館
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,600万円65.0万円70.76㎡3LDK2階 / 10階建 南東1997年82戸RC
2026/01/12ライオンズマンション西船橋駅前
船橋市山野町
西船橋駅4分 5,350万円70.4万円75.98㎡3LDK9階 / 14階建 南東1998年79戸RC
2025/05/23ハイホーム西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 4,699万円66.9万円70.23㎡3LDK2階 / 9階建 南西2000年86戸RC
2025/11/11サンヴェール西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 4,590万円67.6万円67.86㎡3LDK3階 / 9階建 南東1996年78戸RC
2025/05/16シエルグランデふなばし海神
船橋市海神二丁目
船橋駅10分 6,499万円80.2万円81.03㎡3LDK13階 / 14階建 南2001年137戸SRC
2025/03/10スカイタワーエグゼ
船橋市本町二丁目
船橋駅9分 4,480万円66.7万円67.15㎡3LDK8階 / 23階建 南東2003年109戸RC
2026/01/09ルネライラタワー船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅3分 5,600万円84.1万円66.56㎡2LDK12階 / 21階建 北東2005年137戸RC
2025/08/03サンヴェール船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,000万円69.0万円72.43㎡3LDK2階 / 13階建 南西1998年115戸SRC
2024/09/14ライオンズプラザ船橋本町
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 4,999万円75.9万円65.9㎡2LDK8階 / 15階建 南東1999年120戸SRC
2025/03/23パークスクエア船橋
船橋市本町四丁目
船橋駅5分 5,050万円70.4万円71.77㎡3LDK4階 / 14階建 南西2000年136戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.9%下落、船橋市では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.3万円）は船橋市の平均と比較して67.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比-2.9%
船橋市
51.5万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名西船橋駅前パーク・ホームズ
所在地千葉県船橋市印内町
交通総武線西船橋駅徒歩2分
築年月2000年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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